Ölheizungstausch im Mehrwohnungshaus
Sowohl vom Bund als auch vom Land gibt es sehr interessante, unbürokratische und lukrative Förderungen für den Ersatz von Ölheizungen - auch für Mehrwohnungshäuser (ab drei Wohnungen).
So fördert das Land Vorarlberg den Heizungstausch im Mehrwohnungshaus 2025
Das Land Vorarlberg unterstützt im Rahmen der Energieförderung den Wechsel auf eine Holzheizung, Hausanschluss an Nahwärme oder Heizungswärmepumpen. Die Förderung beträgt beim Ersatz von Öl-Zentralheizungen, Gas-Zentralheizungen oder Elektrodirektheizungen durch ein im Rahmen der Energieförderungsrichtlinie förderbares Heizungssystem
In Mehrfamilienhäusern (ab 3 Einheiten) beträgt der „Raus aus Öl“-Bonus 4.000,- Euro zusätzlich zur Basisförderung (1.000,- Euro je Gebäude plus 400,- je Wohnung).
Wichtigste Voraussetzungen: Das Gebäude muss 10 Jahre oder älter sein und das alte fossile Heizsystem muss vollständig entfernt werden. Die Antragstellung beim Land erfolgt nach Umsetzung der Maßnahmen. Mehr Informationen zur Landesförderung finden Sie hier.
Achtung: Bei Luftwärmepumpen gelten bei der Landesförderung strenge Anforderungen an den Schallschutz – sprich: Es werden nur besonders leise Luftwärmepumpen gefördert.
Und wieviel Förderung für den Ölheizungstausch im Mehrwohnungshaus gibt's vom Bund?
Die Mittel für die Bundesförderung 2024/2025 sind vorläufig (Stand 23. 12. 2024) ausgeschöpft. Über eine Aufstockung der Mittel entscheidet laut KPC die neue Bundesregierung. Damit sind derzeit keine Neuregistrierungen für die Förderung möglich. Das gilt nicht für jene, die sich schon für die Förderung registriert haben.
Nicht betroffen ist nach aktuellem Stand die Aktion "Sauber heizen für alle". Auch die Landesförderung ist nicht betroffen. Für Details klicken Sie hier.
Im mehrgeschoßigen Wohnbau wird wie im Ein- oder Zweifamilienhaus technologiespezifisch gefördert. Zusätzlich sind die Förderhöhen abhängig von der Kesselleistung:
Neue Heizung |
< 50 kW |
50 bis 100 kW |
> 100 kW |
| Nah- oder Fernwärme | 15.000,- | 25.000,- | 31.000,- |
| Pelletszentral- oder Hackgutheizung | 18.000,- | 30.000,- | 37.000,- |
| Stückholzheizung | 16.000,- | 26.000,- | 31.000,- |
| Luftwärmepumpe | 16.000,- | 26.000,- | 31.000,- |
| Erdsonde- oder Grundwasserwärmepumpe | 23.000,- | 37.000,- | 45.000,- |
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Boni für zusätliche Maßnahmen, zum Beispiel
- für die Zentralisierung der Heizung: 4.000,- Euro je Wohnung
- Umstieg auf Niedertemperatur-Verteilsystem: 4.000,- Euro je Wohnung
- Bohrbonus für Grundwasser- oder Erdsonden-Wärmepumpen: 10.000,-
- Solarbonus für den gleichzeitigen Einbau einer thermischen Solaranlage: bis zu 5.000,- Euro
Alle genannten Beträge sind Maximalbeträge. Die Förderhöhe ist mit 75 % der förderfähigen Investitionskosten gedeckelt. Details finden Sie hier.
Für einkommensschwache Haushalte haben Bund und Land die Förderung auf bis zu 100 % der Kosten erhöht. Die wichtigsten Details dazu finden Sie hier.
Zur Unterstützung der Entscheidungsfindung bieten wir eine vom Land Vorarlberg finanzierte Heizungswahlberatung für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser an. Für beide Gebäudetypen sind sowohl noch Fördergelder als auch Beratungskapazitäten vorhanden. Ergänzend dazu bietet das Online-Tool „Heizrechner“ die Möglichkeit, verschiedene Heizsysteme finanziell miteinander zu vergleichen und hierbei auch die Förderungen zu berücksichtigen.